Новости и акции
Автоматизированные парковочные системы – отличное решение для тех, кто решает задачу размещения сразу несколько автомобилей на одном парковочном месте. Такие механизмы широко применяются в мире, однако увидеть в Казахстане автоматизированные парковки сегодня проблематично.
Причин тому несколько: слабая информированность населения о продукте, слабая ответственность автовладельцев за хаотичные парковки в неположенных местах, банальная «бережливость» застройщиков, которые проектируют эти системы в подземных паркингах строящихся жилых кварталов, чтобы соблюсти требуемые нормы, но затем не оборудующих паркинги такими системами.
Виды парковок автоматизированного типа могут быть самые разнообразные, однако наиболее распространённые среди них – двух стоечные, пазловые, роторные.
Роторные парковки способны вместить от 8 – до – 12 автомобилей на площади, соответствующей размеру всего 3-4 парко-местам. Отлично подходят для торгово-офисных центров, отелей, предприятий и учреждений, у которых нет достаточного места для организации автопарковки.
Для монтажа и эксплуатации такого оборудования необходимо оборудовать фундамент и подвести трехфазное электричества напряжением 380В. Управляться такая система может оператором либо автоматически.
Есть ли смысл инвестировать в такое оборудование?
С точки зрения решения проблемы парковки автомобилей – однозначно да. Однако на таком устройстве можно еще и заработать если сдавать в аренду парко-места почасово либо помесячно!
Давайте утрированно рассмотрим целесообразность таких инвестиций на примере модели для 12 авто:
— Стоимость одного парко-места в такой системе в закупке стоит примерно от 9 500 долл.
— Стоимость 1 часа аренды парковочного места стоит примерно 1 долл.
— Срок эксплуатации парковки роторной – в среднем 35 лет.
— Содержание (обслуживание) системы в год обходится примерно в 1200 долл.
— Средний срок аренды в месяц – 30 дней.
— Среднее время аренды в день — 9 часов.
Тогда, в месяц общие поступления за аренду всех 12 мест системы поступят в сумме, равной 3 240 долл., соответственно за год сумма поступлений от роторной автопарковки составит 38 880 долл. Если вычесть расходы на ее обслуживание (1200 долл.), то сумма составит 37 600 долл.
Таким образом, срок окупаемости такой системы составит в районе 3-х лет. Разумеется расчет этот весьма утрирован, т.как не учитывает налогообложение, аренду земли, на которой будет располагаться система парковочная, стоимость подвода электроэнергии и т.п.
Как вариант, можно рассмотреть возможность приобретения и монтажа такой установки с целью дальнейшей перепродажи парко-мест и взимания ежемесячной платы с владельцев парко мест за обслуживания такой системы. Понятно, что для реализации такого проекта необходимо искать локации где альтернативы роторной системе нет либо есть, но в ограниченном количестве.
Такой вариант неплох для застройщиков, у которых объекты строительства находятся центрах мегаполисов. Дело в том, что стоимость 1-й сотки в мегаполисе стартует от 10 000 долл. И чтобы разместить только лишь 12 автомобилей (без учета подъездных путей к каждому парко-месту) необходимо будет занять примерно 4 сотки, а это – 40 000 долларов.
Роторная парковка дает возможность задействовать под парковку всего 1 сотку, стоимостью в 10 000 долл. То есть, при инвестировании в роторную парковку вы уже экономите от 30 000 долл. и более только на экономии площади размещения автомобилей.
Более подробно о таких парковочных автоматизированных системах вы можете узнать, обратившись в компанию ВИРАМАКС КАЗАХСТАН. Компания поставляет, монтирует, эксплуатирует и обслуживает такие парковки.
ВИРАМАКС располагает собственной сервисно-технической службой и обеспечивает техническую поддержку в Нур-Султане, Алматы, Шымкенте, Караганде, Атырау, Актау, и прочих городах Казахстана.
Назад