Новости и акции
Светопрозрачные конструкции, собранные на базе стеклопакетов и металлических каркасов, являются неотъемлемой функциональной и эстетической частью декора архитектуры современных зданий, и сооружений. Действительно, наличие гармонично вписанного в архитектуру стекла, придает объекту изящный вид, открывает отличную видовую перспективу для людей, эксплуатирующих здания и сооружения. Кроме того, с точки зрения девелопмента, запрос на панорамное остекление в последнее время набирает спрос у покупателей жилья и застройщиков торгово-офисных центров.
Однако, как и любое стекло, со временем панорамное остекление загрязняется от пыли и выхлопных газов, стеклопакеты нуждаются в ревизии либо замене (из-за повреждения или заводского дефекта), что означает необходимость регулярного обслуживания и клининга. Регулярного обслуживания, также, требуют и системы декоративного освещения фасадов зданий и сплит-системы кондиционирования воздуха.
Также, девелоперы и владельцы зданий нередко монетизируют фасады зданий, находящихся в «проходных местах», размещая на них сетки активной светодиодной рекламы, либо светодиодные экраны, которые также требуют постоянного обслуживания.
Традиционно, в Казахстане клининг и обслуживание поверхностей фасадов, стеклопакетов, сплит-систем, систем фасадного освещения и рекламы, осуществлялся с помощью промышленного альпинизма. Однако, промышленный альпинизм связан с высокой долей травматизма из-за присутствия на высотах значительных ветровых нагрузок и на больших площадях обслуживания малоэффективен и достаточно дорог.
Поэтому, по мере внедрения в стране европейских принципов безопасности при производстве высотных работ и ужесточения ответственности за допуск технического персонала к высотным работам, при проектировании зданий все чаще применяют так называемые системы временного или постоянного доступа к поверхностям фасадов BMU.
Такие системы позволяют организовать безопасный доступ технического персонала практически к любой точке поверхности фасада на высоте, повышают производительность труда и снижают себестоимость выполняемых на высоте работ. BMU – системы постоянного доступа проектируются вместе со зданием, закладываются в проектно-сметную документацию и являются единым целым с инфраструктурой возводимого объекта.
Системы доступа к фасадам – это проектное решение, реализуемое индивидуально в каждом отдельном случае, и учитывающее уникальные особенности объекта, геометрию его фасада и прочие нюансы. Однако, тем не менее можно выделить три наиболее отличающихся друг-от-друга типа таких систем:
DAVIT система представляет собой конструкцию из одного или двух кронштейнов, на которых подвешивается одноместная или двухместная моющая люлька и закладных, которые монтируются по периметру кровли на участке, который предполагается обслуживать. По мере обслуживания поверхности здания, кронштейны переставляются в закладных и таким образом люлька перемещается по периметру фасада. Закладные могут быть выполнены, также, в виде направляющих, смонтированных на парапете кровли здания. По этим направляющим по мере выполнения клининга фасада и перемещают кронштейны с люлькой моющей.
DAVIT система недорога по сравнению с другими системами BMU, быстро и просто монтируется, однако из-за того, что кронштейны постоянно необходимо вручную перемещать, производительность такого решения значительно ниже чем у систем со стрелой или монорельсом. Поэтому DAVIT системы применяют на ограниченных участках здания, либо на небольших по периметру зданиях.
Монорельсовая система лишена недостатков DAVIT конструкции, поскольку движение моющей люльки по периметру фасада здания осуществляется по монорельсу с помощью электрической каретки (может быть и механическая с ручным приводом). Конструктивно, система представляет собой монорельсовый путь, который крепится к периметру кровли здания с помощью кронштейнов и моющей люльки, которая благодаря механизмам подъема может не только двигаться в горизонтальной плоскости, но также поднимать и опускать технический персонал к месту производства работ.
Электричество к исполнительным механизмам люльки подается с помощью кабеля, который через роликовый токосъемник получает электроэнергию от запитанного кабель-канала. Кабель-канал, при этом, монтируется вместе с монорельсом на кронштейнах и параллельно ему.
Такая система позволяет быстро, эффективно и безопасно обслуживать ровные участки фасадов. Стоит дешевле чем системы BMU на базе стрел, проста и неприхотлива в обслуживании. Однако ее недостатком является возможность обслуживания только ровных без перепадов поверхностей объектов.
Для поверхностей, которые имеют изгибы, перепады либо сложную конфигурацию фасадов, наиболее эффективным будет применение систем на базе телескопических мобильных или стационарных стрел. Конструктивно такая система состоит из секционной стрелы с рубкой управления, в которой находятся исполнительные механизмы и гидравлический механизм подъема, механизма поворота, благодаря которому рубка со стрелой имеет возможность вращаться на 360 градусов.
На конце стрелы находится поворотная траверса, на которой посредством канатов подвешена моющая люлька. Часто, на траверсе, также, располагается лебедка, с помощью которой можно монтировать и заменять достаточно тяжелые (около 500 кг) блоки стеклопакетов. Опускание и поднимание люльки к месту работ осуществляется с помощью лебедки, смонтированной в рубке механизма стрелы.
Стрела может быть смонтирована стационарной и мобильной. Во втором случае, стрела и ее рубка монтируются на ходовой тележке, которая может перемещаться по периметру кровли с помощью приводных колес либо по рельсовому пути.
Благодаря изменению вылета стрелы и углу его наклона, такая конструкция позволяет подавать люльку с техническим персоналом к месту проведения работ даже в труднодоступные участки фасада. Является достаточно функциональной и безопасной системой BMU.
К недостаткам такой системы следует отнести ее немалую стоимость, необходимость иметь квалифицированный технический персонал, способный обслуживать электромеханические и гидравлические системы, а также специального оператора, который может управлять стрелой как с люльки, так и непосредственно с пульта, находящегося в рубке BMU. Впрочем, все эти недостатки с лихвой перекрываются преимуществами стрелы, ее эффективностью, безопасностью и долговечностью.
Профессионально на территории Казахстана проектированием, поставкой, монтажом и последующим обслуживанием ВМU систем занимается Международная группа компаний ВИРАМАКС. Компания является официальным представителем ведущих европейских, турецких и китайских производителей, располагает штатом квалифицированных конструкторов и технических специалистов. Благодаря наличию представительств со складами и ремонтными мастерскими в городах Алматы и Нур-Султан, ВИРАМАКС оперативно обеспечивает монтаж, техническое обслуживание систем фасадных BMU не только в этих городах, но и во всех регионах Республики Казахстан.
Как с помощью ВИРАМАКС реализовать BMU систему для вашего 4строительного объекта:
Обучение правилам безопасного управления и эксплуатации систем для ваших специалистов, компания ВИРАМАКС проведет бесплатно.
Обращайтесь в ВИРАМАКС по вопросам проектирования, поставки, монтажа и сервисного обслуживания
систем доступа к фасадам BMU!
Вы получите профессиональные и современные решения на самых выгодных для вас условиях!
Назад