Құрылыс жабдығы, жалға алу немесе сатып алу? Артықшылықтары мен кемшіліктері

Кәсіби құрылыста бүгінде сенімді құрал мен жоғары технологиялық жабдықсыз мүмкін емес. Құрылыстың жоғары жылдамдығы мен сапасы тікелей қолдануға байланысты бесік, көтергіштер, крандар, бетон сорғы, бетон үлестіргіш жебелер, қалыптық жүйелер мен басқа да құрылғылар, жұмыстарды қауіпсіз және жоғары өнімділікпен жүргізуге мүмкіндік беретін.

Алайда, осыған қарамастан, құрылыс жабдықтары әр құрылысшының қолынан келе бермейді. Сондықтан Қазақстанның құрылыс нарығы тек меншікті ғана емес, жалға алынған техниканы да белсенді пайдаланады.

Қарастырайық: жабдықты жалға алу немесе сатып алу қандай артықшылықтар береді және бұл қандай проблемаларға әкелуі мүмкін?

Құрылыс техникасын сатып алу келесі бірқатар артықшылықтар береді:

• Меншікті жабдық әрдайым қол астында және кез-келген уақытта өндірістік мәселелерді шешуге дайын;
• Меншік техникасы-бұл әрқашан монетизациялауға болатын актив, мысалы, өз міндеттемелерін қамтамасыз ету үшін кепілге қою немесе оған ақша сату және көмектесу;
• Ұзақ мерзімді перспективада құрылыс жабдықтарын сатып алу оны жалға алуға қарағанда арзанырақ;

Кемшіліктерге мыналар жатады:

• Құрылыс жабдықтарын оның тұрып қалған кезеңінде сақтау үшін қойма алаңдарының қажеттілігі;
• Механизмдерді жөндеуге арналған техникалық қызмет пен жөндеу шеберханаларын ұстау;
• Техниканы монтаждау және пайдалану үшін қажетті рұқсат беру құжаттарының болуы;
• Құрылыс жабдығы операторларын тұрақты ротациялау, бұл осындай мамандарды жалдауға немесе күтіп-ұстауға артық шығындарға әкеп соғады;
• Тораптар мен шығыс материалдарының тозуы, бұл қалпына келтіру шығындарының қажеттілігіне, сондай-ақ қосалқы бөлшектер мен шығыс материалдарының қойма қорларына қосымша инвестицияларға алып келеді;
• Қауіпсіздікке (мысалы, күзетке) инвестицияларды талап ететін жабдықты немесе оның бөліктерін ұрлау тәуекелі).

Түйіндеме: құрылыс техникасын сатып алу, егер құрылыс компаниясы жоғарыда аталған шығындардың барлық баптарына инвестиция салуға мүмкіндігі болса және ол жүзеге асыратын жобалардың жағдайы механизмдер паркін үнемі пайдалануға мүмкіндік берсе, мағынасы бар. Егер компания бұған қол жеткізе алмаса, құрылыс жабдықтарын жалға алуды қарастырған жөн.

Құрылыс техникасын жалға алу мынадай бірқатар артықшылықтар береді:

• Өндіріс құралдарын сатып алуға қомақты инвестицияларды бұрудың қажеті жоқ, бұл құрылыс бригадаларына, бастаушы және шағын құрылыс компанияларына “жылдам бастауға” мүмкіндік береді;
• Қоймаларға инвестиция салудың қажеті жоқ, немесе сіз аз қоймаларды пайдалана аласыз, бұл айтарлықтай ақша үнемдейді;
• Қымбат тұратын техникалық мамандарды, құрал-саймандарды, жөндеу шеберханаларын ұстауға шығындар жоқ;
• Компания жобалардың болуына немесе болмауына байланысты емес және техниканы қажет болған жағдайда ғана тартады, бұл бюджетті айтарлықтай үнемдейді;
• Жабдықты ұрлау және осыған байланысты қаржылық шығындар тәуекелі жоқ немесе айтарлықтай төмендеген;
• Жалға ақша жұмсаудың қажеті жоқ, оқыту, қайта аттестаттау, жұмыс істейтін Құрылыс жабдықтары мен рұқсат беру құжаттамасының әртүрлі нұсқаулары.

Мұндай схеманың негізгі кемшіліктері:

• Ұзақ мерзімді перспективада сіз жалға берушіге техниктің құнынан көп төлейсіз, оны бастапқыда сатып алуды шешесіз. Бұл жалға беру бизнесінің мәні;
• Қымбат жабдықты жалға алу шарттары өте қатаң, олар механикаландыру құралдарын бүлдіргені немесе оны жоғалтқаны үшін айтарлықтай қаржылық санкцияларды қарастырады.

Дегенмен, көріп отырғаныңыздай, құрылыс техникасын жалға алу оны сатып алумен салыстырғанда өте тартымды көрінеді. Әсіресе пандемия, материалдар бағасының өсуі және экономикалық тұрақсыздық жағдайында.

Рас, бірнеше ақылға қонымды сұрақтар туындайды, мысалы:

• Егер біз механизмдерді жалға алсақ, онда оларды кім жөндейді және жөндейді?
• Бұл жағдайда жалға алынған лифтке машинист қажет болса, не істеу керек?

Алайда, осы және осыған ұқсас мәселелерді, әдетте, жалға беруші шешеді. Мысалы, Қазақстан Республикасының аумағында сіз “Вирамакс” халықаралық компаниялар тобынан құрылыс техникасын – қасбеттік бесіктерді , құрылыс көтергіштерін жалға ала аласыз, ол объектіге жабдықты жеткізуді, сондай-ақ елдің құрылыс алаңдарында тетіктерді өз операторларыңыздың монтаждауын, жөндеуін, техникалық қызмет көрсетуін және пайдалануын “толық аяқталған” қамтамасыз етеді.

Жабдықтары, жиынтықтауыштары және жөндеу шеберханалары бар өңірлік қоймалар Нұр-сұлтан мен Алматыда орналасқан, алайда компания Шымкент, Қарағанды, Атырау, Түркістан, Павлодар қалаларында, сондай-ақ Қазақстанның өзге де өңірлерінде жұмыс істейді.

Компанияның жеке техникалық қызметі өтініш берген сәттен бастап 2 сағаттан бастап жабдықтың жұмысына байланысты кез – келген техникалық мәселені тез шешуге, ал қосалқы бөлшектер мен шығын материалдарының үнемі болуы штаттан тыс жағдайларға байланысты тоқтап қалуды азайтуға мүмкіндік береді.

“Вирамакс” сіздің жұмысшыларыңызға құрылыс машиналарын қауіпсіз пайдалану ережелерін үйретеді. Егер сіздің компанияңыз меншікті техника паркіне ие болса, алайда техникалық қызмет пен құралды ұстауға жұмсалатын шығындарды қысқартқысы келсе, “Вирамакспен” тұрақты техникалық сүйемелдеу шартын жасасу жақсы демеу болады.

Осындай келісім жасасқаннан кейін, сіз бір жағынан қаржылық шығындарды едәуір төмендетесіз, екінші жағынан, сіздің техникаңызға өндірістік міндеттерді орындауға үнемі дайындық режимін қамтамасыз етесіз және оның “өмір сүру мерзімін”едәуір ұзартасыз.

Жалпы, құрылыс үшін белгілі бір жабдықты жалға алуды немесе сатып алуды әркім өзінің қаржылық мүмкіндіктері мен бизнес перспективалары негізінде дербес шешеді. Алайда, ең жақсы баға мен сапаны ғана емес, сонымен қатар сапалы техникалық қолдауды да қамтамасыз ете алатын жеткізушіні таңдау маңызды болып қала береді.

Бұл тұрғыда құрылыс техникасын жеткізуді және оның жұмысына үнемі техникалық қолдау көрсетуді ұйымдастыратын серіктес ретінде” Вирамакс ” пайдасына таңдау оңтайлы болады!