Жаңалықтар мен акциялар

Ғимараттардың қасбеттеріне қызмет көрсету: BMU-жүйе – неден бастау керек?

Пайдалануға берілгеннен кейін сіздің объектіңіз керемет көрінеді: әдемі панорамалық әйнек, заманауи композициялық әрлеу материалдары, бірақ қасбеттің тартымды көрінісін тұрақты түрде қалай сақтауға болады? Жобалау кезеңінде бұл туралы ойлану керек пе?

Осы сұрақтарға жауаптар біздің материалда қарастырылады.

 

*Глоссарий: BMU – это Building Maintenance Units (BMU).

Ғимараттардың қасбеттеріне қызмет көрсету: BMU-жүйе - неден бастау керек?

Құрылыс салушының алдында қандай міндеттер тұр:

– ғимарат қасбетінің барлық элементтерінің эстетикалық көрінісі мен жұмыс істеуін сақтау;
– қасбеттің элементтерін уақтылы жөндеу(жарықтандыру, әйнектеу, элементтерді бояу және т. б.));
– ғимараттың қасбеттерінде ауаны баптау және желдетуді абаттандыру;
– құрылыс материалдарын жөндеу орнына жеткізу немесе ғимараттың қасбетін абаттандыру.

Келісіңіз, тіпті терезенің әсем көрінісі де шыны қасбеттердің кір мен шаңын жасырмайды. Қандай да бір жолмен, меншік иелері немесе жалға алушылар ғимараттың әйнектерінің тазалығын шешуді талап етеді.

Бұл мәселені жедел және сапалы шешу белгілі бір дәрежеде әлеуетті инвесторлардың немесе жалға алушылардың шешім қабылдауына әсер етеді.

 

Қазақстанда құрылысшылар осындай мәселелерді қалай шешуде?

1) Қазіргі уақытта біздің елімізде бұл мәселені әдетте өнеркәсіптік альпинистер шешеді.

Мұндай қызметтердің өнімділігі төмен және қауіпті екендігі құпия емес.

Ғимараттардың қасбеттеріне қызмет көрсету: BMU-жүйе - неден бастау керек?

2) Сіз сондай-ақ zlp 630 типті кәдімгі қасбеттік бесіктермен қасбетке қызмет ете аласыз.
Алайда, сіздің жұмысшыларыңыз ғимараттың төбесінде консольдер мен қарсы жүктемелерді (шамамен тонна) үнемі алып жүруге мәжбүр болады.

Бұл әрекеттер жедел емес және тіпті шатыр жабынының тұтастығы үшін қауіпті.

Ғимараттардың қасбеттеріне қызмет көрсету: BMU-жүйе - неден бастау керек?

 

Сонымен қатар, кабельді үнемі сығымдау/сығымдау қажет болады, бұл қасбетті өңдеудің жылдамдығы мен өнімділігіне де әсер етеді.

Бірақ ең бастысы, zlp 630 типті қарапайым құрылыс бесіктерінде кабель мен кабельді орау механизмі жоқ.

Мұндай механизмдер тек BMU қасбеттік жүйелерімен жабдықталған.

 

Ғимараттардың қасбеттеріне қызмет көрсету: BMU-жүйе - неден бастау керек?

Zlp 630 типті құрылыс бесігі себеті болат және әйнек қасбеттері үшін өте ауыр.

Бұл сіздің қасбетіңіз кез-келген уақытта тербелмелі кабельдермен немесе кабельмен зақымдалуы мүмкін дегенді білдіреді.

BMU қасбеттік бесіктері алюминийден немесе тот баспайтын қорытпадан жасалған және қарапайым zlp 630 құрылыс бесігінен шамамен 30% -40% жеңіл.

Сонымен, альпинистер мен zlp 630 типті құрылыс бесіктері (өкінішке орай!) сіздің қасбетіңізге қызмет көрсетудің жедел, қауіпсіз және сенімді әдісі бойынша мәселелерді шешпейді.

Ғимараттардың қасбеттеріне қызмет көрсету: BMU-жүйе - неден бастау керек?

 

Әлемдік үрдістер

Егер сіз құрылыстағы әлемдік үрдістерді ұстанатын болсаңыз, онда шектеулер мен заманауи қауіпсіздік талаптары туралы естіген шығарсыз.

“Бірнеше жылдан кейін альпинистерге ғимараттың қасбетіне тиісті лицензияларсыз және рұқсаттамаларсыз қызмет көрсетуге рұқсат беру жай ғана тыйым салынуы әбден мүмкін”, – деп атап өтті” Вирамакс Қазақстан ” коммерциялық департаментінің басшысы Руслан Әубәкіров.

Ғимараттардың қасбеттеріне қызмет көрсету: BMU-жүйе - неден бастау керек?

 

 

Ауа-райы факторы ретінде

Бұдан басқа, рұқсат және лицензия бәрібір емес көмек биіктікте орын алған елеулі жел.

Қасбеттерді тазалау және техникалық қызмет көрсету мәселесін үнемі шешуге тура келеді.

Бұл жағдайда сіз BMS монорельсті шатыр жүйелеріне (building Maintenance Units (BTU)) және телескопиялық жебесі бар BMU жүйелеріне тапсырыс бере аласыз.

“Вирамакс” МГК BMU алдыңғы жүйелерін орнату жобаларын жүзеге асырады.

“Бұл жүйелер ғимараттың қасбеттерін монорельсті жүйенің көмегімен немесе жебе арқылы тұрақты бекітілген бесіктерден жылдам, оңай және қауіпсіз қызмет көрсетуге мүмкіндік береді”, – деп түсіндірді” Вирамакс Қазақстан ” коммерциялық департаментінің басшысы Руслан Әубәкіров.

Ғимараттардың қасбеттеріне қызмет көрсету: BMU-жүйе - неден бастау керек?

 

 

BMU қасбеттік жүйесін жобалау: неден бастау керек?

1) BMU қасбеттік жүйесін жобалау: неден бастау керек?.

Идеал шешім жобалау кезеңінде ВИРАМАКС сарапшыларына жүгіну болады.

Содан кейін жабдықты архитектуралық шешімдермен, беріктік есептеулерімен, PPR-мен байланыстырып, бірден барлық қажетті келісімдерден өтуге болады.

2) Егер ғимарат әлі де салынып жатқан болса, біздің сарапшылар қолданыстағы жобалық құжаттаманы және салынған дизайнды талдап, оңтайлы шешім ұсынады.

“Егер ғимарат салынды – не беда. Бізде әр жобаға жеке жобалық шешімдер бар”, – дейді”Вирамакс Қазақстан” конструкторы.

 

Инженерлік шешімдер

Көптеген жағдайларда вирамакс мамандары қасбеттердің күрделі сәулеттік формалары бар құрылыстарға арналған BMU қасбеттік жүйесінің шешімін ұсына алады, өйткені мұндай инженерлік шешімдердің әрқайсысы ерекше!

 

Ғимараттардың қасбеттеріне қызмет көрсету: BMU-жүйе - неден бастау керек?

Жобаны және белгілі бір есептеулерді зерттегеннен кейін, ВИРАМАКС сарапшылары BMU алдыңғы жүйелерінің бірнеше инженерлік шешімдерін ұсынады:

-монорельсті қасбеттік жүйелер;
– телескопиялық немесе кәдімгі жебесі бар рельсті шатыр жүйелері;
– бекітілген немесе портативті консольдердегі шатыр жүйелері;
– өзге де жеке шешімдер.

Алдыңғы BMU жүйелерінің шешімдері бар, тіпті кемелер үшін де!

Біз айтқандай – бәрі жеке:

• Мысалы, егер сіздің ғимаратыңыздың қасбеті тегіс болса, монорельсті жүйені қолдану мағынасы бар.

• Егер қасбет тегіс болмаса, бірақ шығыңқы жерлері болса немесе геометриясын біртіндеп өзгертсе (мысалы, парус түрінде) немесе айырмашылықтар (шығыңқы жерлер) болса, сіздің шешіміңіз телескопиялық жебедегі бесігі бар BMU төбесі жүйесі болады.

Бұл жебенің ұшуын өзгерту арқылы қасбеттің бетіне қызмет етеді.

 

 

Толық техникалық сүйемелдеу

Инженерлік шешім бекітілген жағдайда, одан әрі ВИРАМАКС Тапсырыс берушінің коммерциялық бөлігін, сондай-ақ қаржыландыру және жұмыс жүргізу жоспарын дайындайды және бекітеді.

Жобаға аванс бергеннен кейін, келісім-шарт пен қаржыландыру жоспарына сәйкес, ВИРАМАКС Еуропада немесе Азияда BMU – жүйелерін жасауға тапсырыс береді.

“Біз өндірістің жоғары тәртібі, өнімнің сапасы және өз өнімін одан әрі қауіпсіз пайдалану үшін нақты жауапкершілігі бар тексерілген дайындаушы зауыттармен ғана жұмыс істейтінімізді атап өткен жөн”,-дейді” Вирамакс Қазақстан ” коммерциялық департаментінің басшысы Руслан Әубәкіров.

Сонымен қатар, ВИРАМАКС мамандары BMU-жүйелерін монтаждау үшін қажетті жинақтау (немесе шеф – монтаждау) қызметтерін көрсете отырып, бас мердігер ұйыммен немесе “шектесушілермен” ынтымақтасады (мысалы, анкерлік бекітпелерге арналған төсемелер).

BMU жүйесін өндіргеннен кейін ол кәсіпорында бірқатар сынақтардан өтеді. Оның ішінде ВИРАМАКС өкілінің қатысуымен қабылдау-тапсыру.

Содан кейін Тапсырыс берушінің мекенжайына жөнелтіледі.

BMU-жүйе жиынтығы елге келгеннен кейін, кедендік тазарту және сертификаттау, ол ВИРАМАКС мамандары орнатқан нысанға келеді.

Монтаждалған BMU-жүйе шекті жүктемелермен қабылдау-тапсыру сынақтарынан өтеді, тиісті мемлекеттік бақылау органдарында куәландырудан өтеді.

Ғимараттардың қасбеттеріне қызмет көрсету: BMU-жүйе - неден бастау керек?

 

 

Пайдалануға енгізу

ВИРАМАКС сарапшылары Тапсырыс берушінің жауапты қызметкерлерін қауіпсіз пайдалану ережелеріне үйретеді, пайдалану нұсқаулығын, техникалық паспортты, сәйкестік декларациясын тапсырады.

ВИРАМАКС жобаны басынан аяғына дейін қолдайды. Тапсырыс беруші жүйеге техникалық және сервистік қызмет көрсету шартына қол қояды. Осының арқасында барлық нюанстар мен техникалық сәттер уақытында шешіледі.

Орташа алғанда, мұндай жүйенің мазмұны жылына 500 – ден 1500 долларға дейін. АҚШ.

 

Кепілдіктер

ВИРАМАКС BMU-жүйелердің жетекші еуропалық және азиялық өндірушілерінің серіктесі ретінде жауап береді және оны пайдалану басталғаннан бастап 12 ай ішінде жүйе бойынша кепілдік міндеттемелерін қамтамасыз етеді.

“Бізде қажетті техникалық мамандары мен арнайы техникасы бар жеке техникалық жедел жәрдем қызметі бар”, – деп түсіндіреді” Вирамакс Қазақстан ” коммерциялық департаментінің басшысы Руслан Әубәкіров.

 

Қосалқы бөлшектер мен материалдар

ВИРАМАКС BMU жүйелерін бастапқы қосалқы бөлшектер мен шығыс материалдарымен қамтамасыз етеді.

Болашақта кез-келген штаттан тыс жағдайлар туындаған кезде, Тапсырыс берушіге ВИРАМАКС техникалық қолдау қызметіне қоңырау шалу жеткілікті және ол кеңес алады немесе техникалық маманның объектіге баруы керек, онда кез-келген сыну өтініш берілген сәттен бастап 2 сағаттан бастап жойылады.

 

 

Ынтымақтастыққа шақырамыз

Сондықтан, егер сіз қасбетті тазалау мен күтіп ұстаудың қауіпсіз, жеңіл және инновациялық шешіміне қызығушылық танытсаңыз, ВИРАМАКС сарапшыларына хабарласыңыз!

BMU қасбеттік жүйесін жобалау қызметіне 8 800 08 09 588 телефоны арқылы тапсырыс бере аласыз.Сіз алдын-ала тапсырыс бойынша пошта арқылы қасбеттік бесіктерді сатып ала аласыз info@www.viramax.kz

Артқа қайту