Жаңалықтар мен акциялар
Қазіргі заманғы биік ғимараттар мен күрделі сәулеттік құрылыстар фасадтарды үнемі қызмет көрсетуді, тазалауды және жөндеуді талап етеді. Ғимараттың сыртқы бетіне қауіпсіз және тиімді қол жеткізу үшін BMU (Building Maintenance Unit) сияқты арнайы жүйелер қолданылады – бұл фасадқа тұрақты қол жеткізуді қамтамасыз ететін стационарлы көтергіш механизмдер.
Бұл мақалада BMU жүйесінің не екенін, оның негізгі компоненттерін, түрлерін және қолданылу аясын қарастырамыз.
BMU (Building Maintenance Unit) – бұл ғимарат фасадтарын қызмет көрсетуге арналған стационарлы жүйе. Ол ғимараттың төбесіне немесе басқа құрылымдық элементтеріне орнатылып, қызмет көрсетуші персоналға мынадай жұмыстарды орындау үшін фасад бойымен қауіпсіз қозғалу мүмкіндігін береді:
Терезені және қабырғаларды жуу
Қаптаманы жөндеу және ауыстыру
Техникалық тексеру және қызмет көрсету
Зақымдарды жою
BMU тұрақты қол жеткізуді қамтамасыз етеді, бұл автокөтергіштер немесе лестер қолданудың қажеті жоқ, осылайша процессті тиімді және қауіпсіз етеді.
BMU жүйесінің құрамына мынадай элементтер кіреді:
Төбеге немесе фасад бойына орнатылады.
Платформаның немесе себеттің қозғалуын қамтамасыз етеді.
Тік және көлденең қозғалысты қамтамасыз етеді.
Қолмен немесе электрмен басқарылуы мүмкін.
Жұмысшылар мен жабдықтарды орналастыруға арналған.
Қауіпсіздік жүйесімен (қамсыздандыру арқандары, шектеуіштер) жабдықталған.
Операторға платформа қозғалысын бақылау мүмкіндігін береді.
Авариялық тоқтату және шамадан тыс жүктеме датчиктерін қамтиды.
Құрылымы мен қозғалыс тәсіліне байланысты BMU бірнеше түрге бөлінеді:
Алдын ала орнатылған бағыттаушылар бойымен қозғалады.
Қарапайым геометриясы бар ғимараттарға жарамды.
Фасадқа қол жеткізу үшін айналмалы стреланы қолданады.
Шығыңқы элементтері бар ғимараттарға қолайлы.
Фасад бойымен қозғалу үшін көпір құрылымын пайдаланады.
Үлкен фасад аумағы бар биік ғимараттарда қолданылады.
Түрлі ғимараттар арасында жылжытылуы мүмкін.
Уақытша қол жеткізу үшін жиі қолданылады.
BMU жүйелері келесі салаларда кеңінен қолданылады:
Шыны фасадтарды үнемі жуу.
Жарық және жарнамалық конструкцияларға қызмет көрсету.
Балкондарды және фасадтың сыртқы қаптамасын жөндеу.
Тігістердің герметичностьін тексеру.
Биік резервуарлар мен мұнараларға қызмет көрсету.
Бояу және коррозияға қарсы өңдеу.
Құрылыс лестерін қолданбай фасадтарды қалпына келтіру.
Қауіпсіздік – жұмысшылардың құлау қаупін азайтады.
Тиімділік – автокөтергіштерді жалға алуға қарағанда арзан.
Ыңғайлылық – фасадтың кез келген бөлігіне тез қол жеткізу.
Ұзақ мерзімділік – көп жылдар бойы пайдалануға арналған.
Фасадқа тұрақты қол жеткізу жүйесі (BMU) – бұл биік ғимараттарды қызмет көрсету үшін заманауи шешім. Олар қауіпсіздікті, шығындарды үнемдеуді және жұмыстың тиімділігін қамтамасыз етеді. Ғимараттың түріне байланысты BMU-дың қолайлы конфигурациясын таңдауға болады, бұл оларды құрылыс және жылжымайтын мүлік эксплуатациясында әмбебап құрал етеді.
Егер сізге BMU орнату қажет болса, ғимараттың сәулеттік ерекшеліктерін және тексерілген жабдық өндірушілерді таңдау маңызды.
Артқа қайту